Promoción Inmobiliaria de 20 viviendas en Andrés Mellado (Madrid)

En Octubre de 1982 se comenzaron a comercializar las 20 viviendas de la Calle Andrés Mellado 96 en Madrid

Fachada Principal. Vista desde Poniente

La fachada fue diseñada para el resguardo del duro sol de poniente

Integración con el medio ambiente

Las jardineras de la fachada principal buscan la integración con el medio ambiente y la sostenibilidad

Reducción sonora

Gracias a las inteligentes jardineras se redujo enormemente el impacto sonoro en el interior de las viviendas

Locales Comerciales y Plazas de Garaje

La edificación dispuso de dos locales comerciales y dos plantas de aparcamientos

Fachada Posterior

Buscando ventilaciones cruzadas se dispuso de unas viviendas que bien parecen avocarse hacia ambas fachadas

Vivienda Tipo 1

Se dispuso en el edificio de varias tipologías de viviendas

Vivienda Tipo 2

Se dispuso en el edificio de varias tipologías de viviendas

Vivienda Tipo 3

Se dispuso en el edificio de varias tipologías de viviendas

Vivienda Tipo 4

Se dispuso en el edificio de varias tipologías de viviendas

Promoción de 20 viviendas en Andrés Mellado, 96 (Madrid)

 

PROYECTO Promoción de 20 Viviendas en Madrid
EMPLAZAMIENTO Calle Andrés Mellado 96
PROMOTOR Promoción Privada
CONSTRUCTOR -

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DATOS GENERALES      
       
Plantas bajo rasante 2 Viviendas 20
Plantas sobre rasante 6 Plazas de Garaje 20
    Trasteros 20
Superficie 7.000 m²   Locales Comerciales 2

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La particularidad de esta promoción inmobiliaria radica en varios aspectos principalmente. Uno de ellos y quizás el más especial, aunque alejado de todo tecnicismo arquitectónico, subraya los antecedentes del solar. Allí donde antes se ubicaba la antigua Iglesia de san Juan Crisóstomo (barracones temporales), cuyo templo fue igualmente construido por el Arquitecto Mazarambroz, se construyó una promoción inmobiliaria de 20 viviendas de alta calidad y entrañable emplazamiento.

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Los aparcamientos se diseñaron en medias alturas, aprovechando así al máximo los espacios bajo rasante.

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Por otro lado y a modo de maximización de diseños y volúmenes se combinaron los usos de las cubiertas consagrándolas a áticos inteligentemente retranquedados, cosa habitual hoy en día pero novedoso por aquel entonces.

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Además se pensó en diseñar un sistema natural para reducir el impacto sonoro del exterior, dándose con la simple solución de diseñar jardineras de obra en las ventanas exteriores, aumentando el placer visual y reduciendo en un 60% la sonoridad exterior.

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Los trasteros, ubicados en la parte trasera de la Planta Baja, ventilaban de manera independiente y hacia el patio trasero (interior de manzana) lo que suponía ampliar los espacios consagrados puramente a la vivienda

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1982
noviembre
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