Promoción de 20 viviendas en Donoso Cortés, 48

En Mayo de 1986 comienza la comercialización de 20 viviendas en la calle Donoso Cortés, 48 de Madrid

Proporciones y armonización con el contexto arquitectónico

La fachada principal guardó la armonía con los edificios del entorno

Reducción de Ruidos y Armonización Medioambiental

Las jardineras de la fachada principal reducen enormemente la contaminación sonora y fomentan el medioambiente

Planta en Forma de "U"

La particularidad de este edifcio es su planta que ilumina todas las vivienda y humaniza la fachada posterior

Alzado

Cinco Plantas (además de la baja) y los Áticos exprimen las posibilidades constructivas del edifcio

Promoción de 20 viviendas en Donoso Cortés, 48 (Madrid)

 

PROYECTO Promoción de 20 Viviendas en Madrid
EMPLAZAMIENTO Calle Donoso Cortés 48
PROMOTOR Promoción Privada
CONSTRUCTOR MICSA

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DATOS GENERALES      
       
Plantas bajo rasante 2 Viviendas 20
Plantas sobre rasante 6 Plazas de Garaje 52
    Trasteros 20
Superficie 7.500 m²   Locales Comerciales 1

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El desafío de esta promoción no era otro que enmarcar el diseño del edificio con el contexto colindante de los edificios colindantes. El ritmo arquitectónico se alcanzó de manera notable buscando la horizontalidad y combinación de jardineras en la fachada principal.

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Por otro lado e inapreciable desde la calle, la edificación se dispone en forma de “U”, donde el patio interior permite tanto ventilaciones cruzadas como iluminaciones en casi todas las estancias de las viviendas.

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Por otro lado y a modo de maximización de diseños y volúmenes se combinaron los usos de las cubiertas consagrándolas a áticos inteligentemente retranquedados, cosa habitual hoy en día pero novedoso por aquel entonces.

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Además se pensó en diseñar un sistema natural para reducir el impacto sonoro del exterior, dándose con la simple solución de diseñar jardineras de obra en las ventanas exteriores, aumentando el placer visual y reduciendo en un 60% la sonoridad exterior.

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