Vivienda Unifamiliar "Moraleja"

Esta vivienda supuso un reto especial para el arquitecto, dando como resultado una Vivienda Total

Fachada Oeste

La vivienda deja esta fachada avocada hacia la piscina, donde el poniente ilumina por más tiempo.

Fachada Sur

La planta bajo rasante distribuye, a través de una rampa, el acceso de hasta 4 vehículos

Detalle de Volúmenes de la Vivienda

El arquitecto supo jugar con terrazas, estancias y accesos entre las plantas de la vivienda

Fachada Sur y Cubierta Plana

El arquitecto supo jugar con terrazas, estancias y accesos entre las plantas de la vivienda

Maqueta. Fachada Sur

Se aprecian los diferentes volúmenes y accesos tanto de las diferentes estancias como entre las plantas

Maqueta. Acceso Principal

Mientras que el acceso principal se produce por esta planta, los coches quedan aparcados en la -1

Maqueta. Fachada Sur

Se aprecian los diferentes volúmenes y accesos tanto de las diferentes estancias como entre las plantas y el jardín-piscina

Planta Principal

Se aprecia como el núcleo de cumnicaciones en el centro, juega un papel importante en toda la vivienda

Vivienda unifamiliar en la Moraleja (Madrid)
PROYECTO Vivienda Unifamiliar
EMPLAZAMIENTO Madrid
PROMOTOR Promoción Privada
CONSTRUCTOR -

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SUPERFICIES   DATOS GENERALES  
Solar ~ 500 m²    
Construida BR ~220 m² Plantas bajo rasante 1
Construida SR ~ 460 m² Plantas sobre rasante 2
Construida TOTAL ~680 m²    
    Dormitorios 5
    Cocina 1
    Salones 3
    Comedor/es 1
    Terrazas 6
    Plazas de Garaje 4
    Trasteros 2
    Piscina + vestuarios 1
    Biblioteca 1
    Despachos 1
    Cuartos de Baño 7
    Gimnasio 1

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El presente proyecto supuso un  gran desafío para el arquitecto debido, eminentemente, al estudio humano y reflexión profunda que se tuvo que hacer para entender tanto la dimensión familiar como las ideas visionarias del propietario.

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El solar se enclava en un lugar donde las diferencias de cotas fueron aprovechadas para una inteligente distribución interna. De esta manera se dispuso que la entrada principal se ubicase en la planta de cota cero, mientras que la piscina, los salones de la planta bajo rasante, el gimnasio y las plazas de aparcamiento quedasen emplazadas en un nivel inferior al de la entrada principal. Por lo tanto, el jardín quedó en plano y no en pendiente en la planta -1.

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La planta cero se articula, como toda la vivienda, sobre una escalera de caracol que parce jugar un papel central en la comunicación de la vivienda. En esta planta la cocina queda al otro lado del hall mientras que a ambos lados de ésta quedas cuarto de estar, comedor y dos salones.

 

Planta Principal

Planta Principal

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La planta superior se consagró a las habitaciones y una sala común para el mayor recogimiento familiar.

Sin embargo la cubierta se diseñó en plano, previendo que en un futuro, como así fue, los avances tecnológicos permitirían la construcción de viviendas ecológicamente sostenibles con la instalación de paneles solares. El cliente ya supo en este momento adelantarse a su tiempo.

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Sin embargo este instinto supo el arquitecto plasmarlo también en los salones inferiores, donde el cliente vislumbraba ya que el trabajo podría desarrollarse desde casa. Por ello los salones tienen un acceso independiente, a parte del natural a través de la escalera de caracol, además de tener los espacios suficientes como para ubicar a una amplia plantilla con sus correspondientes instrumentos de desarrollo profesional.

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Igualmente se reservó un espacio para, en un futuro, instalar un ascensor, dejando patente el propietario su capacidad previsora de cara a un inevitable futuro.

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El resultado fue un diseño y construcción de una vivienda cómoda, dinámica, con amplios espacios y luz natural desde lo alto del núcleo de comunicaciones hasta los salones de la planta bajo rasante.

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De ladrillo visto y con calidades excelentes, el arquitecto supo darle una apariencia rotunda y sólida externamente y amable y familiar en su interior.

enero 1990Gallery, Promociones -
1990
enero
Categoría: Gallery, Promociones